2004〜2014年築, 専有面積81.12㎡〜101.12㎡の平均販売価格
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グランドメゾン西堀通タワー
新潟県新潟市中央区西堀通六番町
/ 白山駅 徒歩23分
2009年築 / 29階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,960万円
54.4万円/㎡
4,461
4,794
5,127
5,460
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,794万円〜5,127万円
52.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月6日
グランドメゾン西堀通タワー
4,880万円（53.6万円/㎡）/ 23階 / 91.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,880万円 | 53.6万円 | 23階 | 91.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/03 | 3,090万円 | 40.1万円 | 6階 | 77.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 2,980万円 | 49.7万円 | 15階 | 59.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,100万円 | 40.2万円 | 5階 | 77.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,100万円 | 35.4万円 | 5階 | 87.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グランドメゾン西堀通タワー 新潟市中央区西堀通六番町 | 白山駅23分 | 4,880万円 | 53.6万円 | 91.12㎡ | 2LDK | 23階 / 29階建 | 北 | 2009年 | 167戸 | RC |
| 2026/04/19 | アデニウムタワー萬代橋 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅12分 | 3,700万円 | 53.1万円 | 69.67㎡ | 2LDK | 22階 / 24階建 | 北西 | 2009年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。